专题：透视上市公司2024年财报
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房地产“止跌企稳”加上新一轮“国补”战略落地，家装、家居行业迎来新的发展机会。
2024年，房地产行业阅历了“先抑后扬”的一年，第四季度初始出现“止跌企稳”的信号，这一年，宇宙新址销售额基本保管住了近10万亿的限度，二手房成交限度稳中有升。
看成与房地产关系密切的下流产业链，2024年的家装、家居行业过得奈何？
近期，多家A股的家装、家居行业上市公司发布2024年龄迹预报。第一财经记者留神到，在已发布2024年龄迹预报的家装家居头部企业中，部分企业净利润为负值、亏欠扩大，有企业盈利减少、增速放缓，但也有个别企业在抛弃“历史职守”后净利润大幅高潮。
多家装修企业事迹预亏
在A股障翳装修行业市值排行前十的上市公司中，现在广田集团（002482.SZ）、中天精装（002989.SZ）和宝鹰股份（002047.SZ）已发布2024年龄迹预报。
以建筑装修持主交易务的广田集团预报事迹亏欠，其展望包摄于上市公司鼓励的净利润亏欠达到1.8亿元至2.6亿元，扣非后净利润亏欠1.785亿元至2.585亿元。而上一年同时，广田集团盈利21.27亿元，扣非后净利润为亏欠19.95亿元。
中天精装和宝鹰股份这两家公司也通常展望净利润为负值。
其中，中天精装公告称展望2024年包摄于上市公司鼓励的净利润亏欠3.5亿元至4.5亿元，扣非后净利润亏欠3.4亿元至4.4亿元。这一亏欠额较上年同时大幅增长，上年同时中天精装包摄鼓励净利润达到833.53万元，扣非后净利润亏欠0.12亿元。
宝鹰股份则展望2024年包摄于上市公司鼓励的净利润亏欠达到6.3亿元至8.3亿元。
在定制家居行业市值前五的上市公司中，也已有三家公司公布2024年龄迹预报。
位列行业市值第一的欧派家居（603833.SH）发出盈利预减预报。该公司称，经财务部门初步测算，展望2024年年度罢了包摄于母公司鼓励的净利润在25.80亿元到28.84亿元之间，同比减少5%到15%；展望扣非净利润在23.34亿元到26.08亿元之间，同比减少5%到15%；展望2024年年度罢了交易收入在182.26亿元到205.04亿元之间，同比减少10%到20%。
另一家定制家居巨头索菲亚（002572.SZ）则公告称其扣非净利润或同比下滑。该公司2024年交易收入同比去年同时有所着落，2024年包摄于上市公司鼓励的净利润展望达到13.24亿元到14.50亿元，同比增长5%-15%，然则扣除尽头常性损益后的净利润则降至10.21亿元至11.35亿元，或比上年同时着落0%-10%。索菲亚称，阐明期内其全资子公司出售参股公司股权并经受交往对价，导致尽头常性损益加多。
以安防门锁为主业的王力安防（605268.SH）则称其2024年净利润有较大幅度晋升。该公司公告称，展望2024年年度罢了包摄于母公司整个者的净利润达到1.15亿元到1.70亿元，与上年同时比拟加多110%到211%；扣非净利润也在1.10亿元到1.65亿元之间，同比加多136%到255%。
新的一年挑战与机会并存
看成与房地产关系考究的高下流产业链，建筑障翳装修、家居定制等行业畴前几年的日子并不好过，许多上市公司齐阅历了功令重整或债务重组，畴前几年的财务也简略率出现大额计提导致亏欠的征象。2024年，是许多企业处分部分债务职守后“如释重任”的第一年。
以广田集团为例，该公司还是干涉钞票中国500强榜单，2020年营收达到百亿限度，但恒大堕入债务危急后，与恒大深度绑定的广田集团也被株连。
2023年年底，广田集团迎来了深圳特区建工集团等国资“白衣骑士”，完成了其重整策动。
2024年是重整完成后的第一年，关于事迹预亏，广田集团的阐明注解是：上年同时盈利主要因公司重整罢了重整收益所致，而2024年公司业务冉冉还原，由于新相连业务尚未透顶调度为营收，资产折旧摊销及职工薪酬等固定开支仍需经常发生，因此导致本阐明期亏欠，扣除尽头常性损益后的净利润亏欠已较上年同时大幅收窄。
宝鹰股份也在2023年进行了重组，2024年是重组后的第一年，宝鹰股份称，净利润展望亏欠的主要原因是交易收入着落、计提减值准备等轮廓成分影响所致。阐明期内，受阛阓竞争强烈、行业增速较低等成分影响，该公司交易收入同比下滑；基于严慎性原则，阐明期内该公司也计提了相应减值准备。
中天精装也以为阛阓环境尚未还原，关于预亏数据，该公司称一方面对存在减值迹象的资产计提了减值准备；其二，在行业及阛阓的大环境下，公司为详细回款风险，加强了对相连神色及客户的甄选力度，主动减轻业务限度，导致阐明期内的交易收入同比着落；第三，受阛阓竞争强烈及行业下行等成分影响，客户对资本料理更趋严格，导致公司神色毛利率着落；临了，阐明期内出于社会职责对职工下野赔偿的一次性支拨用度加多导致料理用度加多，对公司的策动事迹产生了一定影响。
关于展望盈利减少，欧派家居则称，在多重成分影响下，定制家居行业深陷“清冷之境”，公司濒临自建立30年以来最为严峻的挑战。
该公司默示，在需求方面，新址销售承压，存量房阛阓交往虽复苏但短期拉动不及，家居产品总体需求萎缩；在渠说念方面，行业生态、流量进口、销售渠说念组成快速变迁，治装和全球居发展热火朝天，传统零卖和工程业务渠说念承压显然。上述阛阓环境的变化对定制家居行业变成的冲击显然，公司本期交易收入同比出现一定进程的下滑，对当期净利润主张的达成产生了一定的不利影响。
另一家定制家居巨头索菲亚也以为受地产周期及阛阓竞争加重影响，定制产物企业增速放缓，公司策动环境短期内濒临挑战。关于畴昔走势，索菲亚以为，跟着国度救济突然品以旧换新战略的奉行落地，家居行业突然需求有望迎来复苏。
净利润展望大幅晋升的王力安防则默示，该公司应收账款风险客户已在以旧年度充分计提坏账，本期新增应收账款主要系非风险客户销售额加多所致，这一成分对净利润产生了积极影响，晋升了公司的盈利智商。
2024年，家装、家居行业利恋战略接踵出台，畸形是“以旧换新”战略鄙人半年冉冉落地，拓展至家装、建材、适老等新兴界限，给行业带来了新的发展机会。
在全面刺激突然的大布景下，国度发展改变委、财政部已发布2025年加力扩围奉行大限度诱惑更新和突然品以旧换新战略见知，加大对个东说念主突然者在开展旧房装修、厨卫等局部革命、居家适老化革命历程中购置所用物品和材料的补贴力度，积极促进智能家居突然。
中金公司研报称，去年家装补贴战略的拉动整个为1.17至1.75，10月及11月龙头家居企业订单及销售均出现显然回暖，补贴力度扩大或将拉动整个赓续上升，本年龄迹有望还原增长趋势。
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职责裁剪：王旭